Верховный суд России разъяснил, что продажа социально значимых объектов должна проходить в форме конкурсных торгов. При этом покупатель несет ответственность за поддержание надлежащего состояния этих объектов и их использование в соответствии с назначением, как указано в сообщении Алуштинского городского суда.

Ситуация возникла в ходе дела о банкротстве предприятия, в рамках которого шесть земельных участков были проданы на торгах индивидуальному предпринимателю. Однако местная администрация не согласилась с этим решением и обратилась в суд с требованием признать торги недействительными. В своём иске администрация указала, что на спорных участках находятся очистные сооружения, водозаборный узел, дороги, газовые трубы и линии электропередачи, которые обслуживают жилые дома.

Истец подчеркивал, что данные объекты имеют социальное значение и должны быть реализованы только через конкурсные торги. Более того, новый собственник обязан будет заключить договор с местным органом власти, в соответствии с которым он будет обязан поддерживать объекты в надлежащем состоянии и использовать их по назначению.

Тем не менее, суды трех инстанций отклонили иск местной администрации, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности и недостаточность доказательств нарушения процедуры торгов. Однако Верховный суд, уточнив, что продажа социально значимых объектов должна осуществляться на конкурсной основе, отменил решения нижестоящих судов.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС направила дело на новое рассмотрение, что подчеркнуло важность соблюдения всех необходимых правил и условий при продаже объектов, имеющих социальное значение. Это решение является значимым шагом в обеспечении соблюдения прав местных сообществ и поддержания инфраструктуры, необходимой для жизни и безопасности граждан.

По материалам: РАПСИ